类别:青岛信息港 > 房产信息 > 厂房/仓库/地皮   地区:青岛   TAG:开发区 青岛 土地

青岛即墨蓝村开发区厂房16196平土地13200平2550万万

ID编号:1008981   类型:   时间:2021-3-21 17:48:14   浏览:95604   管理: 置顶  修改  删除  刷新
结构新旧相近厂房平均评估价格:1100元/㎡,
厂房价值:1254万
土地价格为:成交价格2008万-1254万=754万(571元/㎡、38万/亩)
与询问中介40万左右一亩地基本相同
资产估算价值:
厂房: *1100元/㎡≈1781万
土地:13200㎡*571元/㎡≈754万
整体价值:2545万
考虑到**资产有3层临街与院内院内4层办公楼外墙已做石料干挂立面内部都已
装修,厂房评估价值存有可能存在300万-400万的上浮空间,整体价值应在
2800-2900万左右。
租赁价格:90元/㎡/年* =145万/年
但此资产按照**2013-2030年整体规划,未来十年内根据政策财政情况与发展计
划应存在溢价空间。
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